WG-Zimmer in Berlin
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Friedrichshain / Berlin Mitte
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Lichtenberg / Ortsteil Neu-Hohenschönhausen -Falkenberg
- Pankow / Ortsteil Karow -Buch
WG Zimmer in Friedrichshain / Berlin Mitte
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Größe: Miete: Mietart: Verfügbar: Kaution: Tel.: E-Mail: |
10,36qm 680€ (warm) unbefristet (min. 6 Monate)
1.360€ 030 30135212 01@post13125.de mehr... |
WG Zimmer in Berlin Lichtenberg / Neu Hohenschönhausen
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Größe: Miete: Mietart: Verfügbar: Kaution: Tel.: E-Mail: |
10,69qm 580€ (warm) unbefristet (min. 6 Monate)
1.160€ 030 30135212 01@post13125.de mehr... |
WG-Zimmer in Berlin Karow - Buch
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Größe: Miete: Mietart: Verfügbar: Kaution: Tel.: E-Mail: |
12,71qm 600€ (warm) unbefristet (min. 6 Monate)
1.200€ 030 30135212 01@post13125.de mehr... |
WG-Zimmer in Berlin
Berlin ist nicht nur in Bezug auf den Grünbestand vielfältig - als Weltstadt der Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften ist die Metropole eines der meistbesuchten Zentren Europas. So ist der politische Jahreskalender der Stadt geprägt von zahlreichen Veranstaltungen, Empfängen und Staatsakten. Gewerkschaften, Stiftungen, Verbände und Lobbyvertretungen haben ihren Sitz in der Hauptstadt um den eigenen Einfluss auf politische Entscheidungsprozesse zu vergrößern. Als Regierungssitz des Mitgliedsstaates der Europäischen Union mit der größten Volkswirtschaft, zählt Berlin zudem zu einem der wichtigsten Zentren europäischer Politik.
Berlin erfährt ferner auf Grund der abwechslungsreichen Architektur, der Sportereignisse, Museen und Ausstellungen sowie auf Grund der Festivals und des Nachtlebens einen hohen Zuspruch bei Millionen Touristen aus Deutschland und der ganzen Welt. Viele Junge Menschen zieht insbesondere nach Berlin als Studenten und auch als Arbeitssuchende. Oft ist es nicht gleich möglich eigenen Wohnraum zu beziehen, daher ist die Nachfrage nach gemeinschaftlichen Wohnraum in Form von WG-Wohnungen zunehmend gefragter.
Die vielfältigen Lebensbedingungen tragen auch dazu bei, dass Berlin seit Jahren einen ungebremsten Bevölkerungszuwachs erfährt. Die zwölf Stadtbezirke sorgen für ein einzigartiges Flair. Die Bevölkerungsprognose 2016 nimmt an, dass die Einwohnerzahl in Berlin bis 2030 um 7,5 % ansteigen wird. Schon jetzt verzeichnet die Hauptstadt einen Zuzug von ca. 40.000 Neuberlinern jährlich. Die Bevölkerungsentwicklung führt daher auch zu einer immer stärkeren Nachfrage nach Wohnraum und lockt Investoren aus aller Welt für Immobilien an.
Für das Preisniveau bei Mietwohnungen lässt sich durch die gestiegene Anfrage ein kontinuierlicher Preisanstieg verzeichnen.
Gleiches gilt für Kaufpreise von Eigenheimen. Interessenten, die ein Haus oder Grundstück in Berlin erwerben möchten, müssen mit doppelt so hohen Immobilienpreisen rechnen, wie noch vor zehn Jahren. Dennoch sind Immobilien in Berlin nach wie vor wesentlich günstiger im Vergleich mit anderen Zentren Deutschlands wie beispielsweise München, Hamburg, Köln und Bonn.
Neben dem Tourismus zählt somit die Bau- und Immobilienwirtschaft zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen der Stadt. Die Anzahl der Immobilienmakler hat sich in den vergangenen Jahren vervielfacht. Ob Sie bei Ihrer Immobiliensuche nach einem historischen Gründerzeitbau, einem Plattenbau oder einem Neubau suchen – im Berliner Stadtbild findet jeder eine zu ihm passende Immobilie.
Dabei ist es von Bedeutung, die zwölf Berliner Bezirke genauer zu betrachten. Jeder Berliner Bezirk hat eigene Besonderheiten, Schwerpunkte, Sehenswürdigkeiten und kulturelle sowie historische Wurzeln, die nicht nur den Preis von Immobilien mitbestimmen sondern auch deren Architektur maßgeblich prägten und prägen.
Berlin ist in zwölf Stadtbezirke gegliedert. Diese unterteilen sich in 96 Ortsteile.
Die zwölf Bezirke sind: Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf, Spandau, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Reinickendorf.
Mit gut 3,5 Millionen Einwohnern (Stand: 2015) ist Berlin die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands. Nach Einwohnern ist Berlin innerhalb der Verwaltungsgrenzen die zweitgrößte Stadt der Europäischen Union, unter Berücksichtigung der Ballungsräume die drittgrößte nach London und Paris. Betrachtet man zusätzlich zum Berliner Stadtgebiet das Berliner Umland, den sogenannten „Speckgürtel“, ergibt sich eine Einwohnerzahl von 4,5 Millionen (Stand: 2015).
Die Fläche Berlins erstreckt sich auf 892 Quadratkilometern. Nicht zuletzt, weil fast alle Straßen von Bäumen gesäumt werden, genießt die Hauptstadt einen Ruf als besonders „grüne Stadt“. 40% des gesamten Stadtgebietes sind als Grünflächen ausgewiesen.
Allein 18% der Berliner Stadtfläche sind bewaldet. So gehören zu den größten Wäldern der Stadt beispielsweise der Grunewald und der Spandauer Forst. Neben den Flüssen Spree und Havel befinden sich im Stadtgebiet aber auch eine Vielzahl kleinerer Fließgewässer sowie zahlreiche Seen. 38 Naturschutzgebiete und 52 Landschaftsschutzgebiete prägen das Bild der Stadt. Darüber hinaus besitzt Berlin eine Vielzahl an Parkanlagen. Die verhältnismäßig große Anzahl von innerstädtischen Freiflächen wie dem Tiergarten, dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tempelhof oder auch der Hasenheide dienen als „Frischluft- bzw. Kälteinsel“, so dass trotz Bebauung innerhalb der Bundeshauptstadt ein eher homogenes Stadtklima herrscht.
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